2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港南区
56.3万円/㎡
前年比-13.2%
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クオス港南中央ステーションフロント
神奈川県横浜市港南区港南中央通
京急本線 / 港南中央駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
4,651万円
66.4万円/㎡
2,933
4,078
5,223
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,078万円〜5,223万円
58.2万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
クオス港南中央ステーションフロント
5,099万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 70.03㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,099万円 | 72.8万円 | 3階 | 70.03㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/20 | 5,280万円 | 75.4万円 | 3階 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/07 | 4,290万円 | 54.9万円 | 1階 | 78.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クオス港南中央ステーションフロント 横浜市港南区港南中央通 | 港南中央駅2分 | 5,099万円 | 72.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザール下永谷 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅4分 | 4,998万円 | 59.5万円 | 83.93㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/21 | ランドステージ下永谷駅前壱番館 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅2分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | 上永谷ガーデンハウス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅11分 | 4,190万円 | 59.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ上大岡西壱番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅15分 | 4,699万円 | 54.6万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/06 | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 4,499万円 | 73.9万円 | 60.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港南区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は横浜市港南区の平均と比較して29.3%割高です。
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